27.01.2012 Vážení obchodní partneři, kolegové, nájemci a zaměstnanci,
k 26.1.2012 dochází ke změně názvu a sídla Správy vojenského bytového fondu Praha (SVBF). Touto změnou nejsou dotčeny žádné povinnosti ani závazky SVBF. Prosím, zaznamenejte tuto změnu do všech potřebných dokumentů.
1) Nový název „Armádní Servisní, příspěvková organizace“ ve zkratce AS-PO
2) Nové sídlo organizace
Armádní Servisní p.o.
Podbabská 1589/1
160 00 Praha 6 – Dejvice
3) Současně je vydáno úplné znění zřizovací listiny příspěvkové organizace
4) Je proveden zápis změn do příslušných veřejných i rezortních listin.
5) Identifikační číslo organizace 60460580 (nemění se).
6) Kontakt - telefonní seznam zaměstnanců AS-PO - bude k dispozici na webových stránkách.
7) Rovněž další podstatné informace budou pravidelně uveřejňovány na webových stránkách
www.as-po.cz
8) Webové stránky (www.svbf.cz) i všechny e-mailové adresy (jméno@svbf.cz) budou v provozu minimálně následujících šest měsíců
Tato změna má deklarovat faktický i filozofický posun v činnosti naší příspěvkové organizace. Naším cílem je kvalitním poskytováním služeb vytvářet pozitivní náhled na naši organizaci a to jak ze strany rezortu MO, tak i ostatních partnerů.
Ing. Dagmar Kynclová, MBA
ředitelka AS-PO
Originální dokument naleznete zde.
09.01.2012 Informace pro nájemníky platící nájemné prostřednictvím SIPO
Vážení nájemníci,
jak jsme Vás již v pátek 6. 1. 2012 informovali, došlo k duplicitnímu předpisu nájemného na měsíc leden 2012. Chyba byla způsobena pracovnicí oddělení předpisu nájemného, a to v rámci přechodu na jiný software, který zpracovává předpisy nájemného za Vaše byty.
Jsme si plně vědomi nepříjemností, které Vám tímto vznikly a hluboce se za ně omlouváme. Ujišťujeme Vás, že za pozdní úhrady nájemného za měsíc leden 2012 nebudete penalizováni a případné náklady s platbou složenky SIPO na poště Vám budou oproti potvrzení uhrazeny.
Dovolte, abychom znovu zopakovali možná řešení této situace:
• Platba SIPO nebyla bankou uhrazena z důvodu nastaveného limitu pro tuto platbu v bance
V případě, že máte povolení inkasa plateb SIPO z vašeho účtu a banka platbu neprovedla z důvodu nastaveného limitu pro platby SIPO:
- uhraďte, prosím, nájemné jednorázovým bankovním příkazem na číslo účtu SVBF Praha 302 248 81/0710, jako VS uveďte číslo popisné a číslo bytu oddělené nulou;
- můžete navštívit pobočku České pošty s. p. a zažádat o zrušení duplicitní částky s číslem organizace 907048 přímo u přepážky pošty. Nechte si vystavit potvrzení na poplatky s tímto spojené. Veškeré tyto poplatky Vám SVBF Praha uhradí.
• Duplicitní předpis SIPO byl bankou proveden
V tomto případě Vám přeplatek na nájemném bude vrácen:
- složenkou na vaši adresu nejpozději do 15. 2. 2012;
- na Váš bankovní účet obratem - v tomoto případě nám prosím písemně (dopisem nebo e-mailem) sdělte tuto skutěčnost, přiložte kopii výpisu z banky, kterým byla úhrada provedena a číslo účtu, na který má být přeplatek vrácen;
- v hotovosti na pokladně SVBF po předložení Vaší složenky SIPO a výpisu z banky, kterým byla úhrada provedena.
• SIPO hradíte v hotovosti na pobočkách České pošty
Můžete navštívit pobočku České pošty s. p. a zažádejte prosím o zrušení duplicitní částky s číslem organizace 907048 přímo u přepážky pošty. Nechte si vystavit potvrzení na poplatky spojené s tímto úkonem. Tyto poplatky Vám SVBF Praha uhradí.
Ještě jednou opakuji, že veškeré oprávněné náklady s platbou SIPO Vám budou uhrazeny oproti předloženému dokladu a to způsoby uvedenými výše – složenkou, převodem na bankovní účet či v hotovosti na ředitelství SVBF Praha.
V případě dotazů se neváhejte obrátit na naše pracovnice oddělení předpisu nájemného:
Paní Pátková 973 204 197
Paní Hubáčková 973 204 421
Paní Valášková 973 204 064
Paní Nesvadbová 973 204 061
Pokladní hodiny SVBF Praha, Podbabská 1, Praha 6, Po-Pá 8 – 15,30.
e-mail: podatelna@svbf.cz
Přijměte prosím naši upřímnou omluvu
Ing. Dagmar Kynclová, MBA
ředitelka
Originální dokument naleznete zde.
06.01.2012 Dopis nájemníkům
08.12.2011 Z důvodu stěhování bude dočasně omezena dostupnost telefonních linek.
Kontakty na asistentky jednotlivých úseků naleznete zde.
01.12.2011 Změna korespondenční adresy
Dne 9.12.2011 nastane změna korespondenční adresy z původní U Prioru 1047/8, Praha 6 - Ruzyně na novou adresu Podbabská 1, Praha 6.
11.11.2011 Jednání se znaleckým ústavem Grand Thornton Valuations, a.s.
Ve dnech 2.11. a 8.11.2011 proběhla pracovní jednání se znaleckým ústavem, který pro SVBF Praha připravoval znalecké posudky na pražské BTC určené k přímému prodeji, firmou Grand Thornton Valuations, a.s - s nástupnickou organizací Facility Transactions, a.s. Na těchto jednání se znalecký ústav zavázal k následujícímu:
1) Vedením zakázky pověří tým pod vedením soudního znalce, řádně jmenovaného ministerstvem spravedlnosti
2) Převezme všechny podklady (připomínky, námitky, protiposudky, apod.), které byly dosud na MO nebo SVBF Praha doručeny
3) Znalecký ústav vypracuje znalecké posudky tak, aby se v nich promítly všechny relevantní připomínky
4) Konečná podoba posudků bude opět zkontrolována znalcem z ONNM
Znalecké posudky (dle bodu 3) bude SVBF Praha přebírat tak, jak je bude znalecký ústav vypracovávat, od 18.11.2011 a bude je po kontrole u ONNM (dle bodu 4) předávat jednotlivým družstvům. Jednotlivá bytová družstva mohou dál pracovat na konečném znění kupních smluv a přípravě ostatních dokumentů tak, jak bylo projednáno na uskutečněných schůzkách v minulých týdnech.
04.08.2011 Kdo chce bydlet nadstandardně, musí zaplatit víc
Zabezpečit provoz vojenských ubytovacích zařízení není, zvlášť v nelehké ekonomické situaci, s níž se musí resort ministerstva obrany vyrovnat, jednoduché.
Ministerstvo obrany ušetřilo 48 milionů korun nákupem plynu na burze
S ohledem na očekávaný růst cen energií se Správa vojenského bytového fondu Praha rozhodla nakoupit plyn ještě před koncem pololetí a využít tak momentálního mírného poklesu cen na burze.
04.08.2011 Dopis nájemníkům
Vážení nájemníci,
jak bylo přislíbeno, jednali jsme s ministerstvem financí o způsobu stanovení nabídkových cen BTC. Z tohoto jednání vyplynulo následující:
• ceny musí vyplývat ze znaleckých posudků, není možné pod cenu obvyklou stanovenou znaleckým posudkem poskytovat další slevu formou jakékoliv výjimky (bohužel ani podporu de minimis)
• ceny obvyklé ve znaleckých posudcích musí vycházet z porovnání skutečně realizovaných prodejů nemovitostí v daném místě a čase
Těmto závěrům odpovídá i názor Bankovního Institutu, který byl najat nájemníky z Mrkvičkovy ulice, aby prověřil konstrukci znaleckých posudků.
Stanoviska MF a Bankovního Institutu jsme předali znaleckému ústavu, který se zavázal k překontrolování znaleckých posudků podle jejich závěrů. Zároveň znalecký ústav přislíbil zapracování veškerých oprávněných technických námitek ke konkrétním znaleckým posudkům, které nám byly bytovými družstvy zaslány.
Výsledkem této kontroly bude aktualizace znaleckých posudků. Aktualizované znalecké posudky budou k dispozici postupně během měsíce srpna. Tyto posudky jednak předložíme MF k odsouhlasení přepracované metodiky, následně je budeme postupně předkládat jednotlivým bytovým družstvům na individuálních schůzkách v průběhu měsíců srpna a září.
Procesem překontrolování projdou i znalecké posudky těch bytových družstev, která již nabídku prodeje akceptovala, samozřejmě garantujeme nezvyšování cen nad úroveň původní nabídky.
Exekuce :
25. května 2011 vydal Krajský soud v Brně usnesení č.j. 4C36/2010, ve kterém zamítá rozhodnutí soudu 1. Stupně, na základě kterého byla exekuce nařízena. Toto usnesení je již pravomocné, proto SVBF podniká všechny potřebné kroky, aby došlo i k faktickému výmazu záznamu z katastru nemovitosti v co možná nejkratší době.
Termín akceptace nabídky
Jednoznačně potvrzuji, že žádné bytové družstvo neztratí možnost jednat o koupi BTC z důvodu nedodržení termínu 60 dnů na vyjádření k nabídce.
Další otázky
ONNM přijímá všechny připomínky ke znění kupní smlouvy a je připraven jednat o jejím konečném znění.
SVBF dává bytovým družstvům k prostudování všechny dokumenty, které má k dispozici. Termín návštěvy lze dohodnout na podatelna@svbf.cz.
Jan Vylita
Dagmar Kynclová
04.07.2011 Sdělení generálního sekretáře MO k situaci při prodeji BTC
Vážení nájemníci,
ve vazbě na množící se dotazy jednotlivých bytových družstev, resp. přípravných výborů, bych chtěl objasnit některé informace.
60 – denní lhůta na akceptaci nabídky na prodej bytových celků
Ministerstvo obrany i SVBF jsou připraveny tuto lhůtu prodloužit bez jakýchkoliv dalších podmínek. Bytová družstva nemusí o toto prodloužení žádat, nicméně v zájmu dokončení prodeje žádáme veškerá bytová družstva, aby se v přiměřené době vyjádřila k nabídce (pozitivně či negativně), tak aby Ministerstvo obrany a SVBF mohlo provádět další úkony.
Žádné bytové družstvo se nemusí obávat odmítnutí, pakliže bude probíhat jednání o technických detailech nabídky, či družstvo bude potřebovat prodloužení termínů z důvodu zajištění financování.
Dodání dalších technických informací dle požadavků družstev
SVBF je připraveno poskytnout veškeré požadované informace, pokud mu jsou k dispozici. Žádám bytová družstva, aby své požadavky předaly SVBF. Prosím o shovívavost při stanovení termínů předání, SVBF není schopno všechny požadavky vyřídit naráz z pochopitelných kapacitních důvodů.
Cena bytových celků
Chápu, že pro mnoho nájemníků je prodej BTC situací velmi obtížnou, a že některým nájemníkům se zdají být nabízené ceny vysoké. Mnozí vnímají jako nespravedlnost, že nemohli koupit byty před mnoha lety za ceny mnohem nižší.
Pro mnoho z vás je prodej stále šancí pořídit si vlastní bydlení za cenu výrazně nižší než je cena srovnatelných bytů na trhu v daném místě. Tuto možnost má celkem 1476 nájemců bytových celků, a nikdo další. Prosím, vnímejte i vy, že mnozí Vaši kolegové a přátelé tuto možnost nemají. Vůči nim je jakékoliv cenové zvýhodnění nespravedlivé. Prosím, mějte toto na paměti, až budete zvažovat své další kroky.
Zájmem Ministerstva obrany je prodej bytových celků, neboť se domníváme, že stát není dobrým vlastníkem bytů svých občanů. Ministerstvo obrany i SVBF jsou však povinny nabízet majetek za cenu určenou v souladu se zákonem o majetku státu. Bohužel, z tohoto základního pravidla nemáme možnost jakkoliv uniknout.
Přesto, po dohodě s panem ministrem obrany, vstoupím ještě jednou do jednání s Ministerstvem financí. Pokusím se najít cestu, jak bychom mohli dospět k nižší nabídkové ceně. Vzhledem k dovoleným příslušných úředníků Ministerstva financí se pokusím toto projednat během druhé poloviny července. O jednáních Vás budu informovat.
Znalecký ústav Facility Transactions, a.s.
Společnost je zapsána v seznamu znalců a splňuje veškeré zákonné podmínky předepsané pro znalecký ústav. Prosím, nezaměňujte činnost znaleckých ústavů s činností jednotlivých znalců. Informace, šířené některými členy bytových družstev, jsou nepřesné a v některých případech nepravdivé.
I přes jednání s Ministerstvem financí nebude zastaven proces prodeje BTC těm bytovým družstvům, která se již kladně vyjádřila případně vyjádří k obdržené nabídce na odkoupení BTC. V těchto případech je Ministerstvo obrany připraveno zahájit okamžitě další kroky prodeje dle schválených Pravidel prodeje bytových domů, s tím, že případná změna způsobu výpočtu nabídkové ceny (vedoucí k případnému snížení nabídkové ceny) bude promítnuta i do cen těchto BTC. V žádném případě nedojde k navýšení nabídnuté ceny.
Ing. Jan Vylita, FCCE, CFE, v.r.
Generální sekretář Ministerstva obrany
06.06.2011 V tomto týdnu začne rozesílání znaleckých posudků BTC
Znalecký ústav Facility Transaction, a.s. vypracoval znalecké posudky na všechny požadované BTC a tyto byly dále prověřovány znalci z MO ČR a MF ČR. V průběhu měsíce května došly všechny zmiňované strany ke konečné podobě znaleckých posudků.
Proto budou na základě rozhodnutí GS MO v průběhu tohoto týdne (6.-10.6.2011), ze strany SVBF Praha rozeslány jednotlivým bytovým družstvům / přípravným výborům dopisy s předběžnou nabídkou koupě BTC, včetně ceny, konceptu kupní smlouvy a kopie znaleckého posudku.
24.05.2011 Nájemníci vojenských bytů se exekuce na majetek SVBF bát nemusejí - více zde.
V reakci na reportáž ČT ze dne 23. května 2011 se množí dotazy, jestli exekuce na majetek SVBF nezabrání plánovanému prodeji bytových domů družstvům vytvořeným nájemníky.
Je třeba zdůraznit, že panika není na místě. Ano, v současné době je na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově z loňského dubna nařízena exekuce na majetek Správy vojenského bytového fondu. Důvodem je napadení smlouvy z roku 2009 na zajištění dodávek tepla a požadavek konkurenční společnosti, aby na základě předběžného opatření v podobě exekuce nebyla smlouva plněna.
Jelikož smlouva plněna není a v současné chvíli je ve výpovědi, nepovažuje Ministerstvo obrany trvající exekuci za adekvátní opatření. Jsou podnikány potřebné administrativní kroky, aby byl záznam o exekuci v katastru nemovitostí co nejdříve odstraněn.
Ministerstvo obrany chápe, že stávající situace může částečně zkomplikovat situaci bytovým družstvům založeným nájemníky pražských služebních bytů. Na plánu odprodeje bytů podle schváleného harmonogramu se ale rozhodně nic nemění.
S pozdravem Jan Pejšek, tiskový mluvčí MO
20.05.2011 Generální sekretář MO Ing. Jan Vylita a ředitelka SVBF Praha Ing. Dagmar Kynclová zveřejnili informaci ohledně znaleckých posudků na jednotlivé BTC na území hl.m.Prahy - zde.
22.04.2011 Byla zveřejněna zadávací dokumentace Informační systém ubytovacích služeb + příloha č.1.
21.04.2011 Změna lhůty pro podání nabídek na veřejnou zakázku "Zajištění provozu vybraných energetických zařizení určených k výrobě a rozvodu tepla", vyhlášené v informační systému veřejných zakázek pod evidenčním číslem 60057087 - zde.
13.04.2011 Další informace o znaleckých posudcích na BTC na území hl.m.Prahy - zde.
12.04.2011 Zveřejněny dodatečné informace k zadávacím podmínkám vztahující se k veřejné zakázce „Dodávka zkapalněného uhlovodíkového plynu a poskytnutí nadzemních zásobníků“.
16.03.2011 Informace o zadání vypracování znaleckých posudků ve věci BTC na území hl.m.Prahy - zde.
11.03.2011 Základní informace k prodeji vojenského bytového fondu na území hlavního města Prahy - prezentace
14.01. 2011 Generální sekretář Ing. Jan Vylita a ředitelka SVBF Praha Ing. Dagmar Kynclová zveřejnili Pravidla pro prodej bytových domů
Dále ke stažení: dopis nájemníkům, pravidla pro prodej bytových domů, příloha2-tabulka - tabulka byla po připomínkách upravena
| P.č. | K.ú. | Název lokality (BTC) |
| 1 | Břevnov | Břevnov, U Čtvrté baterie, č.p. 1958 až 1960, U Vojenské nemocnice č.p.1961 |
| 2 | Čimice | Čimice, Vánkova, č.p. 795 až 804 |
| 3 | Dejvice | Dejvice, Na Špitálce 2446 a 2447 |
| 4 | Holešovice | Holešovice, Ortenovo náměstí 1025 a 1028 |
| 5 | Hradčany | Hradčany, Milady Horákové č.p. 305 |
| 6 | Ruzyně | Ruzyně, Vlastina č.p. 756 |
| 7 | Řepy | Řepy, Mrkvičkova, č.p. 1350 až 1360 |
| 8 | Řepy | Řepy, Mrkvičkova, č.p. 1361 až 1369 |
| 9 | Řepy | Řepy, Mrkvičkova, č.p. 1370 až 1377 |
| 10 | Řepy | Řepy, Skuteckého, Laudova, č.p. 1379 až 1386 |
| 11 | Smíchov | Smíchov, Fráni Šrámka č.p. 2632 a 2633 |
| 12 | Točná | Točná, K Závorám, č.p. 144 a 146 |
| 13 | Vinohrady | Vinohrady, Pod Rapidem, č.p. 2473 až 2476 |
| 14 | Vinohrady | Vinohrady, Nad Olšinami, č.p. 2477 až 2480 |
| 15 | Vinoř | Vinoř, Uherská, č.p. 616 a 617 |
| 16 | Vinoř | Vinoř, Uherská, č.p. 622 až 625 |
| 17 | Vinoř | Vinoř, Čeperská, č.p. 626 až 629 |
| 18 | Vršovice | Vršovice, Vršovická, č.p. 334 a 446 |
| 19 | Žižkov | Žižkov, Květinkova, č.p. 345, 346, 348, 349, 417 a 418 |
| 20 | Žižkov | Žižkov, Pod Jarovem, č.p. 2034 až 2036 |
| 21 | Žižkov | Žižkov, V Zahrádkách, č.p. 2026 až 2028 a Pod Jarovem 2029 |
01.12. 2010
Dne 1.12.2010 byla Ministrem obrany ČR jmenována novou ředitelkou Správy vojenského bytového fondu Praha Ing. Dagmar KYNCLOVÁ, MBA.
